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                首开2小时劲销9成,总价300万内抢占武林,机会不
                2019-07-02 22:47 来源:网络整理 点击

                  浙江在线-住在杭州网杭州7月2日讯(浙江在线记者 王彬) 在刚刚过去的周末,市中心华家池板块的华家池·印公馆,开盘热销,短短2小时劲销约9成,笑傲杭城。

                  一开始,开盘现场人头攒动,购房者热情高涨,对印公馆兴趣浓厚。随后进行的选房活动,更是将现场气氛推向了高潮,毫不犹豫地选房,迅速贴红的销表......现场可谓火爆而热烈,称得上是一次“拼手速”的“战争”。

                  华家池·印公馆开盘现场

                  现场不乏华家池三兄弟老业主,有的直接选定4套,还有的计划一次性付款,可见他们对印公馆的执着。

                  据悉,该项目此次开盘,销售单价约在4.5万元/㎡左右,主力户型约60-68方,为双层两房设计,双层的局部净高均超过2米,总价基本都在270-300万之间。

                  华家池·印公馆开盘现场

                  据现场观察,此次来开盘现场的购房者,大多都是高净值人群,不乏名企精英、私营企业主。这些人,要么现在就住在武林,要么就是过去住在武林。

                  那么问题也随之而来,华家池·印公馆到底有什么样的魅力引得这些客户打开钱包?其对购房者产生的强大吸引力到底从何而来?

                  PART 1

                  其实答案并不复杂,我们来一一梳理分析一下:

                  第一,是地段的不可复制和替代性。

                  我们都知道,无论是武林门,还是钱江新城,都是今日之杭州的最中心地带,无数杭州人都心生向往,并以能入住这两大板块为荣。

                  而华家池·印公馆,就坐落武林门和钱江新城交叠之处,享受两大核心CBD的板块利好。


                  华家池·印公馆鸟瞰图

                  项目距离武林商圈和钱江新城都只有3公里,更值得一提的是,项目南侧就是闻名于世的浙江大学华家池校区。

                  华家池,是杭州市区仅次于西湖的“城市绿肺”,这里的水域被称赞为“北有未名湖,南有华家池”,西湖边的三潭映月、苏堤等西湖四景,在华家池畔也有小景。

                  有人文有景观,可谓是市中心中难得的净土。在这样的现实下,很多杭州人都有华家池情结,入住华家池,也是他们的追求。

                  这样的地段,也意味着能享受全杭州顶级的配套,还有那浓烈的生活氛围。

                  比如,交通方面,不仅近邻新塘站、闸弄口站双地铁口,更有艮山西路、秋石高架环伺,可以畅达全城。而商业方面,则融汇武林、庆春、钱江新城三大商圈,还有杭州大厦、武林银泰、万象城等商城汇聚。

                  再聚焦于项目所在的华家池板块,也可谓寸土寸金,豪宅密集,更是杭州少见的TOP级豪宅圈,这里的豪宅圈层效应也随之凸显出来??杉?,地段价值的背后,也呈现出圈层的价值。

                  PART 2

                  第二,是LOFT产品在武林区域的稀缺性。

                  目前,以武林广场为中心,3公里半径内几乎已无新房可买,“一房难求”已成为正武林置业的常态。从华家池板块来看,住宅项目也相对稀缺,华家池·印公馆项目附近的几个住宅项目都已售罄。

                  可是,随着城市的发展,高净值人群的增多,很多人对入住武林,还是有很浓烈的需求,由此便呈现出了“供不应求”的局面。

                  我们必须得承认,在住宅供给不给力的情况下,酒店式公寓的优势便凸显出来,毕竟不限购,可自住可投资,且价值可期。


                  华家池·印公馆效果图

                  现在,华家池·印公馆来了,毋庸置疑,这样的LOFT产品在整个武林也是稀缺甚至是唯一的。

                  再者说,去年杭州出台了“限酒令”,文件明确,“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅的,规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡?!?/p>

                  在“限酒令”的衬托下,市中心武林的高端公寓类产品,其稀缺性则更为凸显,这也是华家池·印公馆的价值所在。

                  第三,是项目不到300万的低门槛。

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