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                扩散,如皋城区又一块商业用地即将挂牌
                2019-07-06 10:18 来源:网络整理 点击

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                我市新挂牌一宗优质商住用地,地块编号为R2019060,地块位于宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北地段,地块出让面积约为68亩,起始金额为4.45亿元,起拍楼面价为5417元/,该地块将于7月24日出让,敬请期待!

                地块信息

                地块编号:R2019060

                地块用途:零售商业、城镇住宅用地

                地块面积:45609平方米

                地块位置:宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北

                容积率:1.5<R<1.8

                起始价格:9750元/平方米

                保证金:9000万元

                挂牌及竞价时间:7月15日至7月24日10时

                地块具体位置图↓

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                图片13

                特别说明

                1.该地块商业建筑面积不少于4000㎡,不超过5000㎡;

                2.商业沿宁海路布置,且与住宅分开,其他位置不考虑;

                3.该地块规划条件内明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实,公厕、社区卫生服务站、社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施建设成本不列入住宅小区房屋开发建设成本,建成后由受让方无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位;

                4.该地块内建筑应当采用二星级及以上绿色建筑标准;

                5.该地块应全面落实海绵城市建设要求,年轻流总量控制率不小于75%,面源污染削减不小于60%;

                6.建筑风格为现代风格,且住宅建筑高度不低于6层、不超过60m。

                地块配套

                区位交通:该地块北临宁海路,南至福寿路,交通便捷,且位于如皋老城区、高铁新城交汇处,地块交通优势凸显。

                生活配套:地块周边分布有大润发、吾悦广场、壹言广场等大型商业综合体,以及锦都金鼎、城开开元、建设中的希尔顿多家五星级酒店。

                医疗配套:该地块距离如皋市人民医院1公里,距离如皋市中医院2.3公里。

                教育配套:区域内学前教育资源丰富,配套有城东幼儿园、东皋幼儿园,更有乐美双语幼儿园,地块南侧的宋庆龄幼儿园正在建设中;另有安定小学、外国语初中,城东小学(建设中)等多所优质义务教育学校;北侧紧靠“江苏省四星级高中”如皋市第一中学,如皋中学相距较近。

                项目配套:地块周边分布有江中世纪城、瑞景华府、新城悦隽时代、壹言·艺景雅居等大型高端社区。

                运动休闲:地块周边步行5分钟范围内可到如皋市奥体中心、龙游河生态公园,其中如皋市奥体中心是江苏省唯一中甲足球队南通支云足球俱乐部主场。地块南侧、西侧分别为宝塔河风光带、龙游河风光带。

                附:

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                地块红线图

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                设计要点

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